家づくりの会　ブログ

人生の中で高価な買い物の“家”について,東京都渋谷区千駄ヶ谷周辺で家づくりをした経験から家づくりを真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ。
家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪
家づくりには、積水ハウスのライフスタイルから考える家づくりサイト「すまい・すまいる」が参考になるよ。
家づくりサイトは生活者目線で便利だと思う。
知識豊富な家づくりの専門スタッフが家づくり者にとって関心の高い情報を発信していると言える。
子どもの生きる力を育む家づくりに役立つ「子育ち子育てラボ」やペットとの暮らしに役立つ家づくり「ウィズペットラボ」、共稼ぎ家族にとって有益な暮らしの情報を提供する家づくり「トモイエラボ」、環境と家族にやさしい家づくりに関する情報を紹介する「グリーンファーストラボ」など、4つの特集がまた情報量が多くて役に立ちますよ。
家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪
家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、この“家づくりの会”のサイトをご活用頂けたら幸いです。

家づくりの重要なポイントのひとつに、土地探しに重きをおく。
なぜならば、土地がなければ建てたい家のイメージが鮮明にあっても、机上の空論だからだ。
だからと言って、気に入ってない土地を購入したんじゃ夢も希望もありません。
土地の購入には、隠れたトリックがあるんですよ。
新鮮な土地の情報を得るには、不動産仲介業を営むところがいいでしょう。
大手不動産仲介会社、銀行系の不動産仲介会社、地元に強い不動産会社などなどです。
不動産情報は、新鮮なものに限る！！これは間違いないです。
ありふれた情報には、そんなに良い物件はありません。
とにかく、新鮮な土地情報を得ることに注力しましょう。
そのからくりはまた今度、家づくりの会ブログで、ご紹介しますね。
私は、東京都渋谷区千駄ヶ谷周辺で家づくりをしたんだけど、土地探しには時間がかかったなぁ～。
それこそ、好きな温泉旅行も控えて、毎週物件に足を運んだものですよ。
家づくりをするみなさん、土地探しがんばりましょう！
そして、夢を叶える家づくりをしてくださいね。
家づくりは、時間もかかるし、もちろん多額のお金がかかります。そのため、精神的な疲労も大変なモノ。
だからこそ、たまには温泉でも言って家づくりから頭をリフレッシュさせてあげるのも大切なことだよ。

今日で早いもので2月も終わりですか？本当に、月日が経つのは早いもんです。家づくりの会　ブログも発足して何年になるのだろうか？何年たっても、家づくりへの思いは絶えないものですな。せっかくですから、みなさんも今家づくりをされている方、 楽しく家づくりを楽しんじゃってください♪人生、楽しむのが、一番！家づくりも深刻に考えすぎずに楽しんでできるといいかもね。今日のお天気は、雨ですが、家づくりを検討中の方などは、こういう天候の時って、結構、家づくりの参考になります。家って、晴れの日だけではないですから。明るい天気の良い晴れの日やお昼だけではなく、いろんな天候のときに、いろんな時間帯で家や土地のことを研究する事は、家づくりの会　ブログではお勧めしてます。

人生の中で高価な買い物の“家”について真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ
家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪
さて今日も、家づくりのノウハウをご紹介しよう。
今日は、土地のお話。
すでに土地を持っている人も、今土地を探している人も、これから土地を探そうとしている人にもきっちりチェックしておきたい土地選びの基本をご紹介。
家づくりにあたっては、土地がなければ家づくりのしようがありません。
土地のチェックポイントは、大きく分類すると９つの項目があります。
今土地を探している人も、これから土地を探そうとしている人は９つのチェック項目に重視して土地探しをするといいでしょう。
なお今日ご紹介の９つの項目は、土地の購入の契約をする際に、取り交わされる重要事項説明書という説明の際の項目です。
とっても、重要なので、十分意識してご確認くださいね。
敷地と道路の関係 
土地に建てられる最大面積を知る
隣接地や道路との高低差や敷地の形状などを調べる
実際の面積と登記簿謄本の面積を確認
水道管やガス管などについて調べる
トイレは水洗か、トイレの汚水の処理方法は？直接放流か、浄化漕設置、くみ取り式か？
防火地域について
よう壁の有無と安全性
隣地と建物の状況
家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪
家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、この“家づくりの会”のサイトをご活用頂けたら幸いです。

人生の中で高価な買い物の“家”について真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ
家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪
家づくりの専門用語の一例をご紹介。。。
今日の家づくりの専門用語は、建蔽率（けんぺいりつ）っていう言葉。
建蔽率（けんぺいりつ）とは、家づくりにはとっても大事な事っていうか、法律なんです。
簡単に説明すると、どれだけの広さの土地に、どれだけの広さの建物を建てて良いか？っていうことなんです。
とっても重要な法律なので押さえておいてくださいね。
建蔽率（けんぺいりつ）に対して、容積率って用語もあるので、今度、ご紹介しますね。
家づくりには、いろんな専門用語や法律がからむのでできるかぎり、情報収集をして専門家のいいなりにならないだけの
知識を身につけることも大事なことでしょう。
家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪
家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、この“家づくりの会”のサイトをご活用頂けたら幸いです。

人生の中で高価な買い物の“家”について真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪ よく一般的に、家づくりは、三軒建てて初めて納得のいく家づくりができる・・・。なんてことが言われたりしているのはご存知でしょうか？スーパーお金持ちでもないかぎり、何度も立てられるわけがありませんよね？少なくとも、我が家には、3回も、家づくりをするような資金の計画は立てることができません。だからこそ、夢の家づくりは、夢で終わらせてはいけないんです。しっかりと、日常のライフスタイルをよく現実的に考えて家づくりにとりかかってくださいね。例えですが、奥さんは、何時に起きているのか、朝何をしているのか、などなど。。。そして、子供たちは、今、何歳で数年後は何歳になっていてとか、。夜はどの部屋でどんなことをしているのか、そして夜の過ごし方はどこでどのくらいの時間を過ごすのか。。。休日の日はどんなふうに過ごしているか？などなど。いきなり一気に、全部はライフスタイルを具体的には、できないでしょうが、ライフスタイルを整理するって大事です。あらためて、自分の家族ひとりひとり日々の生活スタイルを観察してみると、家づくりのヒントが必ずあるはずですよ。家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪ 家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、この“家づくりの会”のサイトをご活用頂けたら幸いです。

人生の中で高価な買い物の“家”について真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ
家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪
さて今日も、家づくりのノウハウをご紹介しよう。
ちなみに、みなさんは大工さんなどの工務店や住宅メーカーと設計事務所などの建築家の違いはご存知でしょうか？
設計事務所などの建築家は、建物の設計だけをする人。
※実際の家づくりの工事などは、工務店さんや大工さん（または住宅メーカーさん）などに工事を依頼する。
設計事務所などの建築家の役割は、家づくりをしたい人（専門用語では、施主。）の代行で、家づくりの専門知識を駆使し家づくりのプランニングをし、設計をし、工事予算などの調整をする。これが設計のお仕事。
家づくりをしたい人（専門用語では、施主。）の代行で、工事をする人（工務店や大工など）を選び、工事の指示をし、家づくりがプラン通り出来上りをチェックし、完成させる（ここまでが「工事が正しく行なわれているかチェック指導する「工事監理」の仕事）、というお仕事。
契約によっては、設計だけの場合もありますが、多くは、上の２つのお仕事が設計事務所などの建築家の役割。
メリットは、家のデザインやプラン、工法（木造、鉄筋、２×４など、どんな方法で建物を作るか）、使う材料や設備などにいたるまで１００％オーダーメイドで設計できる。家づくりをしたい人の個性や感性を活かし、デザイン性の高いおしゃれな家づくりができる。
設計事務所などの建築家に依頼すると、家の工事の費用とは、別に設計料、工事監理料など、建物の建築工事費の１０～１５％が必要になります。
設計事務所などの建築家選びには、家づくりをしたい人の個性や感性と好みのデザインや相性などを勘案して決めて下さいね。
家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪
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人生の中で高価な買い物の“家”について真剣に考えるサイト“家づくりの会”へようこそ
家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、ぜひご家族で思い出に残る家づくりライフを♪
今日は、一般的な家づくりの流れをご紹介♪
あくまでも、一般的な大まかな流れなので、各工程ごとに特殊なことなどがあるので、各専門家にご相談しながら納得のいくように勧めてみてくださいね。
1.家のイメージづくり
 ポイントは、ご自身やご家族の長期的なライフプラン。特に資金面を意識しながら将来設計。
2.情報GET
 住宅雑誌はもちろん、あらゆる家づくりに関する情報をGETしましょう。情報収集の方法をまず調べることも大事！実際に、工務店などに足を運んでみるのもひとつ。
3.資金面
 自分の年収や貯蓄から、現実的にいくらの家が買えるのか計算します。工事費以外にかかる、手数料や税金などの諸費用も忘れずに。
資金計画は、とっても重要なので、慎重に細かく計画しましょう。ポイントは、現実的であること、無理がないこと。
4.土地の準備
土地がなければ、当然ながら家は建ちません。土地の準備もとっても、大事です。よく専門家に相談しながら進めましょう。
5.実際に家を建ててくれる業者選び
 ハウスメーカーや工務店、設計事務所などから数社を選び、予算・希望を伝えて基本設計と概算見積もりを出してもらい、比較検討します。
各社によって、メリット・デメリットが違うので、十分慎重に選んでくださいね。
6.施工業者の決定
 業者を決定し、設計と見積もりをも決定。建築請負契約の締結。
7.地鎮祭～着工～上棟式～竣工 
 工事中は、可能な限り現場に足を運びたいところです。現場にいる大工さんや工事関係のひとには、邪魔にならない程度にコミュニケーションを図りましょう。ジュースを配ったりなどすると、良い関係になるよ。
8.竣工検査
 工事責任者とともに住まいをチェックし、工事に不備な点はないか確認。
9.引き渡し
 建物の保証書や設備機器の取り扱い説明書などを受け取り、内容を確認。
10.登記 
 これが、一般的な流れですが、あくまでも、一般的なので、各工程ともに大事に慎重にすすめてくださいね。
事前の計画が大切ですので、各種、家づくりの専門家と話し合って決めていってくださいね。
家づくりの成功の秘訣のひとつに、各種家づくり関係の勉強会やNPO法人をご活用してみるのもお勧め♪
家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、この“家づくりの会”のサイトをご活用頂けたら幸いです。

このブログは、 楽しく家づくりを楽しむブログです。
名づけて、“家づくりの会”

家づくりって、一生に一度のことだから、どうしたって悩んだり、慎重になり過ぎたりしますよね？
一生に一度のことだからこそ、思い出に残る家づくりライフを送りたいですよね？

こんなにも家族が一致団結するイベントってなかなかないですもん。
スーパーでダイコンを買うのとは、訳が違う。

せっかくだから、貴重なエピソードに残るような家づくりをして成功させたいよね。

だからこそ、家づくりを真剣に考える人達の自由な出会いの場として、
この“家づくりの会”を誕生させたっていうのが、エピソードです。

家づくりを真剣に考えるみなさん、情報をシェアして、最高の家づくりライフを・・・・♪

家づくりで一番大事なことって、何なのでしょうか？

工務店選び、資金計画、家のイメージづくり、敷地選び、営業マン・・・・・etc.

家づくりには、大事なポイントって、ホントにたっくさん！！

忙しい中、こだわりをもって、妥協せずに家づくりをするって、はっきり言って簡単じゃない。

時には、理想と現実のはざまで、あきらめたくなるような事もあるかもしれない。。

我が“家づくりの会”の基本ポリシーは、あきらめない事なんです。

ぜひとも、納得する家づくりを達成させましょう！

家は一生モノですもん♪

我が家の最近のブーム的な家づくり以外でこだわりがあるとすれば、温泉です。

温泉と家づくりだけは、妥協はしないと決心！！

みなさん、自分にとってのイイ家づくりがんばりましょう！！